Сдавайте для дохода
Приезжайте для счастья
Цена за квартиру — от 6 063 200 ₽
Выдача ключей - июль 2026
Не просто дом, а курортный комплекс бизнес-класса
Акции
Экологически чистое побережье, просторные пляжи без толп и растущий спрос на отдых делают Черноморское новой точкой притяжения для инвестиций и комфортной спокойной жизни
Черноморское - курорт с будущим
300 солнечных дней в году
Один из самых длинных курортных сезонов в Крыму.
7 месяцев купального сезона
море прогревается быстрее, чем на ЮБК.
Чистое побережье и просторные пляжи
Один из самых длинных курортных сезонов в Крыму.
Природные достопримечательности:
- мыс Тарханкут
- «Крымские Мальдивы».
Инфраструктура:
школы, детсады, медицина, магазины, кафе.
Транспортная доступность:
40 минут до Евпатории, 1 час 30 минут до Симферополя.
Центр винд-серфинга
Центр кайт-серфинга
Центр дайвинга и изучения подводного мира
300
Солнечных дней в году
Один из самых длинных курортных сезонов в Крыму.
7
мес
Купального сезона
Море прогревается быстрее, чем на ЮБК.
Сервис, который работает и на доход, и на комфорт
Наша управляющая компания обеспечивает удобство для владельцев и высокий сервис для арендаторов
Управляющая компания ищет арендаторов.
Заселение, уборка, обслуживание.
Обеспечение высокой заполняемости.
Отчёты и выплаты на карту.
Для инвесторов
(вариант сдачи)
Ресепшн и консьерж 24/7 в вашем телефоне.
Уборка и room-service по запросу.
Бронирование SPA, бассейна, мероприятий.
Техническая поддержка квартиры.
Для собственников
(вариант проживания)
Потенциал роста цен — до 100% в экологически чистом районе с чистым морем и мягким климатом. Коммунальные расходы на 25% ниже благодаря умному дому и солнечным батареям.
Крымские апартаменты приносят
до
15%
годовых
В
1,5
раза больше
чем в Сочи
Студия 30 м²
15 млн ₽ в Сочи
от 6 млн ₽ в Крыму
окупаемость ниже
окупаемость выше
Аренда — 7000 ₽/сутки в обоих случаях
Крым
Сочи
Банковский вклад или инвестиции
в ЖК "Бухта счастливая"
в ЖК "Бухта счастливая"
Стартовая сумма вложений
Срок инвестирования
Банковский вклад
2026
Стартовая сумма, руб:
Баланс на конец периода (проценты по вкладу + стартовая сумма)
Налоги
Инфляция (6,8%)
Доход за минусом налогов и инфляции
Инвестиции в ЖК
2026
Стартовая сумма, руб:
Баланс на конец периода (Выручка + стартовая сумма + капитализация)
Расходы и инфляция (30%)
Доход за минусом налогов и инфляции
*Расчеты приблизительные, финальная сумма выгоды рассчитывается индивидуально
Рост цен на недвижимость в Крыму.
Ваш капитал растёт вместе с рынком
Ваш капитал растёт вместе с рынком
Западное побережье — новая точка притяжения. Здесь цены только начинают догонять Ялту и Сочи, что даёт инвесторам преимущество раннего входа
Сочи
Ялта
Черноморское
Черно
морское
морское
Средняя цена в Сочи
от 350 000 тыс./м²
Средняя цена в Ялте
от 290 000 тыс./м²
Черноморское
от 210 000 тыс./м²
*График носит иллюстративный характер, для точного прогноза роста оставьте заявку
2025 ㅤПотенциал
Даже с ипотекой вы будете получать доход
Параметры объекта
Взнос
—
Сумма кредита
—
Ипотека
Платёж/мес
—
Долг/год
—
Доход и расходы
Выручка/год
—
Расходы/год
—
NOI/год
—
Особое преимущество комплекса — квартиры не подпадают под новый закон об отельном операторе. Это значит, что при сдаче посуточно вы избегаете лишних административных барьеров и сложных налоговых процедур, а значит — максимизируете прибыль и сокращаете риски.
Комплекс, который одинаково любят гости и владельцы
Мы нашли идеальный баланс в оснащении своего проекта
SPA-комплекс и бассейн на крыше с видом на море
Площадка для йоги и кинотеатр под открытым небом
Панорамные квартиры с готовой отделкой, мебелью и техникой
Ритейл-бульвар с магазинами,
кафе и ресторанами
кафе и ресторанами
Управляющая компания: уборка, заселение, сервис под ключ
Детские зоны и дворы-парки для семей
Бухта счастливая — это инфраструктура и сервисы, которые приносят доход, когда вы сдаёте, и удовольствие, когда приезжаете сами
Квартиры
Просторные закрытые лоджии
Холлы - картинные галереи
Возможность купить квартиру с полной отделкой с меблировкой и техникой
Увеличенная площадь остекления
Варианты ремонтов
Ремонт + техника + мебель под ключ
Выберите свою квартиру
Евродвушка 46,64 м²
Евродвушка 49,07 м²
Двухкомнатная 63,09 м²
Галерея ЖК
Генплан
Высота жилых домов “Бухты Счастливой” - 12 этажей. А это значит, что проект буквально возвышается над всем окружением, даря своим жильцам уникальные для Черноморского виды - которым ничего не помешает.
1
Мангальная зона
2
Детская площадка
3
Бассейн
4
Охлаждающие беседки
5
Спортивная площадка
6
SPA на крыше
7
Гостевой паркинг
8
Кинотеатр под открытым небом
Прозрачная сделка шаг за шагом
Все операции проходят по 214-ФЗ с использованием эскроу-счетов. Ваши деньги защищены
с помощью менеджера или на сайте
Выбираете квартиру
договор долевого участия
Подписываете ДДУ
деньги хранятся в банке до сдачи дома
Оплата через эскроу-счёт
онлайн-камера и ежемесячные отчёты
Строительство и контроль
с ремонтом, мебелью и техникой
Получение квартиры
Вы получаете доход
УК начинает сдачу
Почувствуйте атмосферу «Бухты Счастливой» уже сейчас
Смотрите онлайн-камеру стройки, пройдите 3D-тур по будущему комплексу и вдохновитесь видео о жизни у моря
ЖК «Бухта Счастливая» — это не просто квартиры, это ваш личный курорт.
Наслаждайтесь сервисом бизнес-класса, загорайте у бассейнов на крыше с панорамным видом на море и почувствуйте вкус настоящего отдыха каждый день.
3D-тур
Оцените будущую жизнь в деталях: от дизайна до техники. Совершите виртуальное путешествие по вашей новой квартире.
Трансляция
Убедитесь в качестве нашей работы!
Смотрите прямую трансляцию со стройплощадки, где мы строим с заботой на каждом этапе.
Смотрите прямую трансляцию со стройплощадки, где мы строим с заботой на каждом этапе.
Выберите квартиру
Вопросы от жильцов:
Вопросы от инвесторов:
Частые вопросы об инвестициях и жизни в «Бухте Счастливой»
До 25% годовых (высокий сезон и работа УК «Неосфера»).
Доход распределяется по году, в низкий сезон доход ниже, но компенсируется высоким летом.
Управляющая компания «Неосфера» — арендаторы, клининг, отчёты, выплаты.
Это именно квартиры: меньше налогов, регистрация и прописка, выше ликвидность.
Да, можно в любой момент, цена растёт вместе с рынком.
Строительство ведётся с эскроу-счетами, ваши средства защищены законом.
Ожидаемый рост 15–20% в год, потенциал до +100% к завершению проекта.
Да, полный пакет документов оформляется онлайн.
Да, доступны презентации, планировки и персональный подбор.
Да, возможен онлайн-тур с менеджером.
Да, доступны рассрочка, ипотека от 6% и специальные акции.
Первый дом — июль 2026, весь проект — к концу 2027.
В 2026 году по графику застройщика.
Застройщик — ООО СЗ «Крымский строитель».
Квартиры у моря — для дохода и для жизни
«Бухта Счастливая» — квартиры от 6 063 200 ₽.
Срок сдачи — январь 2026»
Срок сдачи — январь 2026»
Оставьте заявку
Оставьте заявку
и мы вам перезвоним!
Оставьте заявку
и получите ссылку на презентацию!
© ЖК «Бухта счастливая». Все права защищены. Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
ООО СЗ «Крымский строитель»
ИНН 9110019000
ИНН 9110019000
