Редакция от «4» мая 2026 г.

Политика в отношении обработки и защиты персональных данных

Настоящая Политика в отношении обработки и защиты персональных данных (далее - Политика) определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению их безопасности, применяемые Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Крымский строитель»» (далее - Оператор).
Политика разработана с учетом требований Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и иных применимых нормативных правовых актов Российской Федерации в области персональных данных.

Оператор обрабатывает персональные данные субъектов персональных данных при использовании сайта https://бухта-счастливая.рф/ (также доступен по адресу https://xn----7sbbabj5bxa6cbgfg2a8azk.xn--p1ai/), при заполнении форм и квизов на сайте, направлении обращений по электронной почте, телефону, через мессенджеры, а также при ином взаимодействии с Оператором.

1. Основные понятия, используемые в Политике
• Автоматизированная обработка персональных данных - обработка персональных данных с использованием средств вычислительной техники.
• Блокирование персональных данных - временное прекращение обработки персональных данных, кроме случаев, когда обработка необходима для уточнения данных.
• Сайт - совокупность информационных материалов, программ, баз данных и сервисов, доступных в сети Интернет по адресу https://бухта-счастливая.рф/ и связанным с ним техническим адресам.
• Информационная система персональных данных - совокупность баз данных, содержащих персональные данные, и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.
• Обезличивание персональных данных - действия, после которых без дополнительной информации невозможно определить принадлежность персональных данных конкретному субъекту.
• Обработка персональных данных - любое действие или совокупность действий с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, извлечение, использование, передачу, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение.
• Оператор - ООО «СЗ «КРЫМСКИЙ СТРОИТЕЛЬ»», ИНН 9110019000, ОГРН 1169102085261, самостоятельно или совместно с другими лицами организующее и (или) осуществляющее обработку персональных данных.
• Персональные данные - любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому физическому лицу.
• Пользователь / Субъект персональных данных - физическое лицо, предоставившее Оператору персональные данные при использовании Сайта, заполнении формы, прохождении квиза, обращении по телефону, электронной почте, через мессенджеры или иным способом.
• Предоставление персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.
• Распространение персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц.
• Трансграничная передача персональных данных - передача персональных данных на территорию иностранного государства иностранному физическому или юридическому лицу либо органу иностранного государства.
• Уничтожение персональных данных - действия, в результате которых персональные данные уничтожаются без возможности дальнейшего восстановления.
• Cookie - небольшие фрагменты данных, которые сайт сохраняет на устройстве Пользователя для корректной работы сайта, сохранения настроек, аналитики и улучшения пользовательского опыта.

2. Основные права и обязанности Оператора

2.1. Оператор вправе:
• получать от Пользователя достоверные сведения и документы, содержащие персональные данные;
• самостоятельно определять состав и перечень мер, необходимых для выполнения обязанностей, предусмотренных законодательством о персональных данных;
• продолжить обработку персональных данных без согласия Пользователя при наличии законных оснований, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
• поручать обработку персональных данных третьим лицам при условии соблюдения ими конфиденциальности и требований законодательства.
2.2. Оператор обязан:
• организовывать обработку персональных данных в соответствии с законодательством Российской Федерации;
• обеспечивать неограниченный доступ к настоящей Политике;
• предоставлять Пользователю по его запросу сведения, касающиеся обработки его персональных данных, в случаях и порядке, установленных законом;
• отвечать на обращения и запросы субъектов персональных данных и их законных представителей в установленные законом сроки;
• принимать правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения и иных неправомерных действий;
• прекращать обработку, блокировать, уточнять, удалять или уничтожать персональные данные в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3. Основные права и обязанности Пользователей

3.1. Пользователь имеет право:
• получать сведения, касающиеся обработки его персональных данных;
• требовать уточнения, блокирования или уничтожения персональных данных, если они являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не требуются для заявленной цели обработки;
• отозвать согласие на обработку персональных данных, а также направить требование о прекращении обработки персональных данных;
• возражать против обработки персональных данных в целях продвижения товаров, работ и услуг;
• обжаловать действия или бездействие Оператора в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в суд;
• осуществлять иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
3.2. Пользователь обязан предоставлять Оператору достоверные персональные данные и своевременно сообщать об их изменении, если это необходимо для корректного взаимодействия с Оператором.
3.3. Лица, передавшие Оператору недостоверные сведения либо сведения о другом лице без законных оснований, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Принципы обработки персональных данных
• обработка осуществляется на законной и справедливой основе;
• обработка ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей;
• не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями их сбора;
• обработке подлежат только персональные данные, соответствующие заявленным целям обработки;
• содержание и объем обрабатываемых персональных данных не являются избыточными по отношению к целям обработки;
• при обработке обеспечиваются точность, достаточность и актуальность персональных данных;
• хранение персональных данных осуществляется не дольше, чем этого требуют цели обработки, если иной срок не установлен законом, договором или согласием субъекта персональных данных;
• по достижении целей обработки или при утрате необходимости в их достижении персональные данные уничтожаются либо обезличиваются, если иное не предусмотрено законодательством.

5. Цели обработки персональных данных, перечень данных и правовые основания

5.1. Оператор обрабатывает персональные данные в объеме, необходимом для достижения указанных ниже целей.

5.2. Оператор не обрабатывает через Сайт специальные категории персональных данных и биометрические персональные данные, если Пользователь сам не направил такие сведения Оператору вне функциональности Сайта. В случае получения избыточных данных Оператор вправе удалить их либо запросить у Пользователя уточнение цели обработки.
5.3. Правовыми основаниями обработки являются Конституция Российской Федерации, Федеральный закон № 152-ФЗ «О персональных данных», Гражданский кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О рекламе», иные применимые нормативные правовые акты Российской Федерации, договоры, согласия субъектов персональных данных и обращения Пользователей.

6. Обработка cookie

6.1. Cookie помогают обеспечить корректную работу Сайта, сохранить настройки Пользователя, анализировать посещаемость, улучшать содержание страниц и качество коммуникации с Пользователями.
6.2. При первом посещении Сайта Пользователь может ознакомиться с уведомлением о cookie. Пользователь вправе отключить или удалить cookie в настройках браузера; при этом отдельные функции Сайта могут работать некорректно.
6.3. На Сайте могут использоваться строго необходимые, сессионные, постоянные, статистические, аналитические и маркетинговые cookie.
6.4. Сайт может обрабатывать данные с использованием метрических и аналитических программ, в том числе Яндекс.Метрика, Рейтинг Mail.ru, Roistat, Битрикс24, Calltouch, а также иных аналогичных сервисов, используемых Оператором для анализа обращений, рекламной эффективности и качества работы Сайта.

6.5. Срок хранения cookie зависит от типа cookie, настроек браузера Пользователя и настроек соответствующего сервиса. Пользователь может самостоятельно удалить cookie или ограничить их использование в настройках браузера.

7. Виды и способы обработки персональных данных

7.1. Оператор осуществляет следующие действия с персональными данными: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, извлечение, использование, передачу, предоставление, доступ, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение.
7.2. Обработка персональных данных может осуществляться с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

8. Сроки обработки и хранения персональных данных

8.1. Персональные данные обрабатываются до достижения целей обработки либо до утраты необходимости в их достижении, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации, договором или согласием субъекта персональных данных.
8.2. Данные, обрабатываемые на основании согласия, обрабатываются до отзыва согласия, если у Оператора отсутствуют иные законные основания для продолжения обработки.
8.3. Данные, связанные с обращениями, заявками, договорами, бухгалтерским, налоговым, претензионным или судебным учетом, могут храниться в течение сроков, предусмотренных законодательством Российской Федерации и внутренними документами Оператора.
8.4. После достижения целей обработки персональные данные уничтожаются, обезличиваются или архивируются в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

9. Место обработки персональных данных

9.1. Оператор принимает меры к тому, чтобы базы данных, содержащие персональные данные граждан Российской Федерации, собираемые с использованием Сайта, находились на территории Российской Федерации, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

10. Передача персональных данных третьим лицам

10.1. Оператор может передавать персональные данные третьим лицам в объеме, необходимом для достижения целей обработки и при наличии законного основания.
10.2. К таким лицам могут относиться:
• лица, обеспечивающие работу Сайта, хостинга, CRM, телефонии, коллтрекинга, аналитики, форм обратной связи, квизов и мессенджеров;
• сервисы веб-аналитики и рекламной эффективности, включая Яндекс.Метрика, Рейтинг Mail.ru, Roistat, Битрикс24, Calltouch;
• подрядчики и партнеры Оператора, участвующие в обработке заявок, консультировании, организации коммуникации, подготовке материалов и сопровождении сделки;
• банки, ипотечные брокеры и иные финансовые организации - только если Пользователь сам инициировал получение соответствующей консультации или услуги;
• уполномоченные государственные органы - в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
10.3. Передача персональных данных третьим лицам осуществляется при условии соблюдения режима конфиденциальности и требований законодательства Российской Федерации. При поручении обработки персональных данных Оператор определяет обязанности лица, обрабатывающего персональные данные по поручению Оператора.
10.4. Оператор не продает персональные данные Пользователей третьим лицам.

11. Трансграничная передача персональных данных

11.1. До начала трансграничной передачи персональных данных Оператор принимает предусмотренные законодательством меры, включая оценку условий такой передачи и направление уведомлений в уполномоченный орган, если это требуется законом.
11.2. Трансграничная передача может осуществляться только при наличии правового основания и в объеме, необходимом для достижения целей обработки, например при использовании Пользователем отдельных мессенджеров, сервисов коммуникации или иных внешних сервисов, выбранных самим Пользователем.

12. Безопасность персональных данных

12.1. Оператор принимает необходимые и достаточные правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных, включая:
• назначение лица, ответственного за организацию обработки персональных данных;
• ограничение доступа к персональным данным и предоставление доступа только тем лицам, которым он необходим для выполнения обязанностей;
• использование технических и организационных мер защиты информационных систем;
• контроль соблюдения требований к обработке персональных данных;
• ознакомление работников, имеющих доступ к персональным данным, с требованиями законодательства и локальными документами Оператора;
• учет и рассмотрение обращений субъектов персональных данных;
• принятие мер по выявлению и предотвращению несанкционированного доступа к персональным данным и последствий такого доступа.

13. Обращения Пользователей и отзыв согласия

13.1. Пользователь вправе направить Оператору запрос о получении сведений, касающихся обработки его персональных данных, требование об уточнении, блокировании, удалении или уничтожении персональных данных, требование о прекращении обработки, а также отзыв согласия на обработку персональных данных.
13.2. Обращение может быть направлено на адрес электронной почты Оператора Post-sz@yandex.ru либо по адресу местонахождения Оператора: 299006, город Севастополь, вн.тер. г. Гагаринский муниципальный округ, ул. Молодых Строителей, дом 1А, помещение 32.
13.3. В обращении рекомендуется указать ФИО, контактные данные для ответа, суть требования, сведения, позволяющие Оператору идентифицировать Пользователя и обрабатываемые персональные данные. При обращении представителя необходимо приложить документ, подтверждающий полномочия представителя.
13.4. Оператор рассматривает обращения в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Если для исполнения обращения требуются дополнительные сведения, Оператор вправе запросить их у заявителя.
13.5. Отзыв согласия не влияет на законность обработки персональных данных, осуществленной до получения отзыва, а также не прекращает обработку, если у Оператора есть иное законное основание для ее продолжения.

14. Ограничение действия Политики и внесение изменений

14.1. Настоящая Политика применяется ко всем случаям обработки персональных данных Оператором, связанным с использованием Сайта, форм, квизов, электронной почты, телефонной связи, мессенджеров, CRM, аналитических сервисов и иных каналов взаимодействия с Пользователями.
14.2. Оператор вправе вносить изменения в Политику. Новая редакция вступает в силу с момента размещения на Сайте, если иной срок не указан в новой редакции Политики.
14.3. Актуальная редакция Политики размещается на Сайте по адресу: https://бухта-счастливая.рф/privacy.